Việc xác định tài sản của vợ chồng luôn là một vấn đề mà mọi người rất quan tâm khi tình cảm của vợ chồng có vấn đề nhằm hướng đến việc giải quyết các tranh chấp về tài sản giữa vợ và chồng hoặc giữa vợ, chồng với người thứ ba. Vậy làm sao để xác định được đâu là tài sản chung, đâu là tài sản riêng của vợ, chồng? Bài viết sau đây, INSLAW sẽ tư vấn cho quý vị rõ hơn về vấn đề “Tài sản chung của vợ chồng”.
Xác định tài sản chung của vợ chồng?
Khái niệm tài sản chung của vợ, chồng: Là tài sản thuộc sở hữu chung hợp nhất, có thể phân chia được dùng để phục vụ nhu cầu đời sống sinh hoạt của gia đình và thực hiện các nghĩa vụ chung của vợ chồng.
Cách xác định Tài sản chung của vợ chồng được pháp luật hôn nhân và gia đình hiện hành hành quy định như sau:
- Tài sản chung vợ chồng bao gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra; các khoản thu nhập trong quá trình hoạt động, làm việc của vợ, chồng;
- Lợi nhuận phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng và các khoản thu hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng bao gồm:
- Tiền thưởng, trúng thưởng xổ số, tiền trợ cấp;
- Tài sản mà vợ hoặc chồng được xác lập quyền sở hữu đối với vật vô chủ, vật bị chôn giấu, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, vật nuôi bị thất lạc, vật nuôi dưới nước;
- Các khoản thu nhập hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
- Là tài sản mà vợ chồng được hưởng thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung;
- Quyền sử dụng đất có được sau khi kết hôn được quy định là tài sản chung;
- Tài sản không có căn cứ chứng minh là tài sản riêng của mỗi bên ;
- Tài sản riêng được vợ, chồng thỏa thuận nhập vào khối tài chung.
Lưu ý:
- Phần tài sản được chia, lợi nhuận phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân sau khi chia tài sản chung trừ trường hợp có thỏa thuận khác
- Tài sản mà vợ, chồng được thừa kế, tặng cho riêng hoặc có được bằng giao dịch bằng tài sản riêng không được xem là tài sản chung.
Các loại tài sản chung của vợ chồng
Là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu
Tài sản là phải thực hiện việc đăng ký quyền sở hữu chung của vợ chồng. Giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ và chồng. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để xác định khi xảy ra tranh chấp.
Vợ hoặc chồng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền đăng ký cấp lại giấy đăng ký quyền sở hữu tài sản đứng tên mình sau khi chia tài sản chung mà tài sản đó đăng ký sở hữu chung ghi tên cả vợ và chồng.
Quyền sử dụng đất
Quyền sử dụng đất vợ chồng là tài sản chung có được trong thời kỳ hôn nhân, gồm có:
- Đối với mảnh đất được Nhà nước giao: nộp tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao là tài sản chung.
- Đối với mảnh đất được Nhà nước cho thuê đất: phải dùng tài sản chung để trả tiền thuê đất thì quyền sử dụng đất mới là tài sản chung.
- Quyền sử dụng đất có được bằng việc thu lợi từ các khoản hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng.
- Quyền sử dụng đất là tài sản riêng nhưng vợ chồng thỏa thuận sáp nhập vào khối tài sản chung;
- Nếu vợ, chồng không có căn cứ để chứng minh nhà, đất đang có tranh chấp là tài sản riêng coi là tài sản chung.
- Quyền sử dụng đất có được do được nhận chuyển nhượng hoặc nhà được mua bằng lương tháng, thu nhập của vợ hoặc chồng trong thời kỳ hôn nhân thì vẫn là tài sản chung.
Quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng với tài sản chung
Pháp luật hôn nhân, gia đình hiện hành có quy định việc bình đẳng giữa vợ, chồng đối với tài sản chung và có quyền, nghĩa vụ ngang nhau về mọi mặt trong gia đình.
Về quyền:
Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung, không phân biệt vợ, chồng có thu nhập hay không.
Về nghĩa vụ:
Vợ chồng có trách nhiệm đối với các nghĩa vụ phát sinh trong thời kỳ hôn nhân, gồm có:
- Từ việc vợ, chồng có các hoạt động sử dụng, chiếm hữu, định đoạt tài sản chung;
- Các hoạt động nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu của gia đình;
- Các giao dịch do vợ chồng cùng nhau thỏa thuận, các nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định cả hai vợ chồng cùng phải chịu;
- Các nghĩa vụ được phát sinh từ việc dùng tài sản riêng của vợ, chồng;
- Nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại do con gây ra mà con không thể thực hiện thì cha mẹ phải thực hiện bồi thường theo quy định của pháp luật;
- Các nghĩa vụ khác được quy định theo pháp luật hiện hành.
Các quyền, nghĩa vụ đối với tài sản chung không bị ảnh hưởng trong trường hợp vợ và chồng sống xa nhau vì lý do chính đáng.
Chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn?
Khi ly hôn, ưu tiên việc chia tài sản theo thỏa thuận của 2 vợ chồng, nếu không thể thỏa thuận theo mong muốn của vợ, chồng thì được chia theo quy định của pháp luật
Theo đó pháp luật quy định tài sản của vợ chồng sẽ được chia đôi cho mỗi bên nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:
- Hoàn cảnh gia đình và hoàn cảnh riêng của vợ, chồng;
- Sự đóng góp của vợ, chồng vào việc xây dựng, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình ( nội trợ) được coi như lao động có thu nhập;
- Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong các hoạt động nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo ra nguồn thu nhập;
- Căn cứ vào lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
- Bảo vệ vợ, con chưa thành niên, con bị mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động để tự nuôi mình
Đối với tài sản của vợ chồng là hiện vật, khi ly hôn được chia bằng hiện vật, nếu không chia được thì chia theo giá trị của hiện vật đó và phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch giá trị tài sản;
Đối với phần tài sản có sự trộn lẫn giữa chung và riêng thì thanh toán theo phần giá trị tài sản vợ, chồng đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về các vấn đề liên quan đến Tài sản chung của vợ chồng, hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ hữu ích đối với quý vị. Nếu quý vị muốn biết thêm thông tin chi tiết hay có bất kỳ câu hỏi nào về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật của Công ty Luật INSLAW theo 2 phương thức sau:
- SĐT: 0931060668 (Mr.Lâu)
- Email: hangluatthanhcong@gmail.com
Bạn đang xem bài viết “Tài sản chung của vợ chồng gồm những gì? xác định tài sản chung, riêng?” tại chuyên mục “Tin tức tổng hợp”
Xem các đơn hàng khác